主任你好：
    有个贷款问题想咨询一哈，
    我贷了20万，当时是签的10年还清，换了2年了。
    现在想提前还清余额。
    请问提前还清余额，
    1.是只换本金？
    2.还是本金加利息？（利息又怎么算）
    3.或者还有其他的计算方案。  
    主要是银行的计算方式我们老百姓都看不懂，
所以请教专业人士，麻烦回复时能够通俗易懂方式。谢谢

尊敬的来信同志：
来信收悉，您在信中所提出的问题，现答复如下：
提前还清住房公积金余额的需向缴存住房公积金管理部提出申请，在贷款受托银行查询出实时贷款余额，该余额为你贷款剩余本金，只需全部归还完即可。
我州住房公积金贷款还贷方式采用等额本息还款法，即：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
举例如下：
如贷款21万，还20年，月利率3.465‰
按照上面的等额本息公式计算
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
即：
=1290.11。即每个月还款1290.11元。


                    甘孜州住房公积金17日